Два вида деятельности на ЕНВД
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: ИП арендует площадь 14 м2, но на данной площади занимается услугами в области фотографии и розничной торговлей (фототоварами) . Физический показать по фотоуслугами это численность работников, включая самого ИП; розница: площадь торгового зала (в квадратных метрах), в нашем случае величина физ.показателя будет равна 14 м2 или меньше ведь площадь арендована, не только под торговлю? Может как-то стоит разграничить площадь или указать в договоре аренды. Очень жду ответа. Заранее спасибо.
Comments
-
Согласно ст. 346.29 Налогового кодекса РФ налоговой базой для исчисления суммы ЕНВД признается величина вмененного дохода, рассчитываемая как произведение базовой доходности по определенному виду предпринимательской деятельности, исчисленной за налоговый период, и величины физического показателя, характеризующего данный вид деятельности.
В соответствии со ст. 346.27 НК РФ под площадью торгового зала понимается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
Таким образом, из смысла данной нормы права следует, что обязательным признаком отнесения площадей к категории "площадь торгового зала" и учета при исчислении ЕНВД является фактическое использование площадей при осуществлении торговли.
Согласно ст. 346.27 НК РФ площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
В соответствии с официальной позицией Минфина России гл. 26.3 НК РФ не предусматривает распределения площади торгового зала (зала обслуживания посетителей) в случае осуществления на одной и той же площади нескольких видов предпринимательской деятельности.
В судебной практике нет единообразия по данному вопросу.
Часть судов приходит к выводу, что неправомерно корректировать физический показатель "площадь торгового зала" при исчислении ЕНВД в случае, если налогоплательщик осуществляет на той же площади другую предпринимательскую деятельность.
Другая часть судов встает на сторону налогоплательщика в данном вопросе и высказывается за правомерность корректировки данного показателя, исходя из видов предпринимательской деятельности, осуществляемых налогоплательщиком.
Так, например, ФАС Уральского округа в Постановлении от 18.08.2008 N Ф09-5739/08-С3 пришел к выводу, что если порядок определения спорного физического показателя при одновременном осуществлении в одном помещении разных видов деятельности, законодательно не определен, то у налогового органа отсутствуют основания для начисления налогоплательщику ЕНВД, исходя из всей общей площади используемого помещения. При этом суд указал, что налогоплательщик при исчислении налоговой базы по ЕНВД вправе определять величину физического показателя площади торгового зала пропорционально выручке, получаемой непосредственно от данного вида деятельности.
Таким образом, исходя из официальной позиции Минфина России, приходим к выводу, что неправомерно корректировать физический показатель "площадь торгового зала" при исчислении ЕНВД в случае, если налогоплательщик осуществляет на той же площади другую предпринимательскую деятельность. Ввиду отсутствия единообразия в судебной практике противоположную позицию налогоплательщику, очевидно, придется доказывать в суде.
