На каком счете отражать неотделимые улучшения арендованного помещения?
Добрый день, уважаемые консультанты и коллеги!
Помогите пожалуйста разобраться, совсем запуталась с новыми ФСБУ 😓.
ООО (малое предприятие, ОСНО) взяло в аренду помещение под склад и производство. В договоре аренды прописано, что "на период подготовки арендуемого помещения к эксплуатации устанавливаются арендные каникулы. На период проведения неотчуждаемых улучшений помещения в период с 20.05.2022 по 20.01.2023" сумма арендной платы сокращается на 50%.
Арендатор (мы) осуществил ремонт кровли, подключение станков, подготовку технической ямы для эксплуатации станков, заливку пола, подводку воды и сантехнические работы. Расходы составили порядка 350 тыс.руб. Договор аренды на 11 месяцев, "при отсутствии возражений сторон считается пролонгированным" на срок заключения - 11 мес. Аренду помещения отразила упрощенно в связи со сроком аренды и право предприятия вести упрощенный учет.
Подскажите пожалуйста, не будет ли грубым нарушением отразить этот ремонт через 97 счет с периодом списания на протяжении арендных каникул или это только 08 счет с уплатой налога на имущество?
Помогите пожалуйста разобраться, совсем запуталась с новыми ФСБУ 😓.
ООО (малое предприятие, ОСНО) взяло в аренду помещение под склад и производство. В договоре аренды прописано, что "на период подготовки арендуемого помещения к эксплуатации устанавливаются арендные каникулы. На период проведения неотчуждаемых улучшений помещения в период с 20.05.2022 по 20.01.2023" сумма арендной платы сокращается на 50%.
Арендатор (мы) осуществил ремонт кровли, подключение станков, подготовку технической ямы для эксплуатации станков, заливку пола, подводку воды и сантехнические работы. Расходы составили порядка 350 тыс.руб. Договор аренды на 11 месяцев, "при отсутствии возражений сторон считается пролонгированным" на срок заключения - 11 мес. Аренду помещения отразила упрощенно в связи со сроком аренды и право предприятия вести упрощенный учет.
Подскажите пожалуйста, не будет ли грубым нарушением отразить этот ремонт через 97 счет с периодом списания на протяжении арендных каникул или это только 08 счет с уплатой налога на имущество?
Comments
-
Добрый день!Цитата: На период проведения неотчуждаемых улучшений помещения в период с 20.05.2022 по 20.01.2023" сумма арендной платы сокращается на 50%.А как Вы с арендодателем понимаете это положение договора?
50% арендной платы — это просто скидка или оплата (компенсация) Ваших работ по улучшению? -
Александр Погребс, добрый день!
Предполагалась скидка - поскольку не известно было в какую сумму обойдется ремонт и как долго будет делаться. -
Добрый день!Цитата: Предполагалась скидка...А получилось? 😀
Если 50% — это просто скидка на арендную плату, и она не зависит от фактических расходов, тогда так.
Все расходы собираете на 08 счете, и вводите, как ОС "неотделимые улучшения".
В расходы - амортизация.
А арендная плата, уменьшенная вполовину — это другие расходы, несвязанные с ОС...
Успехов! -
Александр Погребс, благодарю за помощь!
